コラム

先月は地鎮祭ラッシュでした！ 工事の安全を祈願する地鎮祭 今治市にて無事にとり行いました こちらの現場は某有名神社にあります 松の木と海と梅林のある とっても良い場所です 現在は基礎工事が進んでおり 素敵なおうちになりますよう 丁寧に丁寧に施工を進めていきます！ 愛媛県今治市で新築・リフォームをお考えの方、また何からはじめたらいいか分からない方もOK！ご相談～お見積りまで無料で承っております。来店予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

先月は地鎮祭ラッシュでした！ この日は今治市にて 寒くも暑くもなく ちょうどいい風が吹く中 地鎮祭をとり行いました 現場は藤田ハウスの自社工場近くで 某商業施設の目の前です 工事の安全を祈願し 現在は基礎工事が始まっています 安全と品質に十分に気を付けながら 丁寧な施工を心掛けていきます 素敵なおうちに なりますように！！ 愛媛県今治市で新築・リフォームをお考えの方、また何からはじめたらいいか分からない方もOK！ご相談～お見積りまで無料で承っております。来店予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

こんにちは！一級建築士の資格を持つ工務店の藤田ハウスです。今回は、最近の住宅事情や実際にお客様がどのような家づくりをされているかご紹介します。これから家づくりを考えている方に少しでも参考になれば幸いですので、最後まで読んでみてくださいね。 近年の住宅事情 半世紀前までは、住宅といえばある程度の資金力のある中年層が建てるものでした。そのため広い敷地に広いおうちを建てるのが主流だったのです。しかし、近年増えているのが比較的若く、子供のいる世帯が家を建てることがメジャーになってきました。その多くが35年の住宅ローンを組み、50坪程の土地に2階建てや平屋を建てるコンパクトな家づくりにシフトしてきています。そのため、家の建て方や間取り、仕様など現代の暮らしに合わせた変化が見られます。そんな現代の家づくりのトレンドをご紹介していきます。 １、コンパクトなつくりでも開放感を 土地の面積は限られますので、その中でどのように居心地の良い住宅を設計するかが重要となってきます。リビングは坪数を減らしつつ天井を高くして開放的にする、高窓をつけて効率良く明かりを取り入れるなどです。住宅に囲まれている、道路に面しているといった敷地条件を元に、室内に居て広がりを感じられるように気を配ります。また、お客様の中で密かに注目されているのが窓にカーテンをつけないというもの。窓ガラスを半透明にし、窓を付ける高さを工夫することで、カーテンのいらない窓になります。カーテンがないだけで意外にも部屋が広く感じられるのです。 ２、玄関付近に手洗い場 コロナ禍をきっかけに急増したのが、玄関付近に手洗い場をつけるというもの。家の中にバイキンを持ち込まず、子どもの手洗いの習慣づけや来客時にも役に立ちます。家族の多いご家庭ではメインの洗面台と分けて活用することで朝の洗面渋滞を緩和させることもでき、現代の住宅のスタンダードになりつつあります。 ３、洗面所と脱衣所が別 近年ほとんどの新築で主流になっているのがこれです。脱衣所に洗面台と洗濯機を置かないという発想で、家族がお風呂に入っているときも家事が滞りませんし、脱衣所に衣類を置くスペースを設けることで片付けの手間も省けます。藤田ハウスのお客様も大半が洗面と脱衣を別にされ、ご好評いただいています。 ４、ランドリールーム 洗濯をまわす→干す→たたむ→しまうの一連の流れがここで完

いつもHPを見ていただきありがとうございます。 藤田ハウスの地元、ここ今治市では移住者人気が高まり数多くのメディアにも取り上げられるなど盛り上がっています。中でも子育て世代への支援が充実していることも人気の理由の一つですね。今回はそんな子育て世代（多子世帯）向けのリフォーム支援事業をご紹介します。 ■多子世帯リフォーム等支援事業 愛媛県と共同で人口減少対策への取組として、出産を機に複数のお子さんがいることになったご家庭のリフォームや引越しの費用を助成します。 ●対象者 以下の全ての条件を満たす今治市民 ●助成額 支給対象児童が、第2子の場合　20万円第3子以降の場合　30万円 ●対象期間 令和5年4月1日以降の、母子健康手帳交付日から支給対象児童の1歳の誕生日前日まで （今治市HPより引用） 今治市内に事業所を置く業者がリフォームした費用に限ります。 助成対象となる工事は、子ども部屋にするための大部屋の間仕切り工事や、間取りの変更、トイレの増設、サンルームの新設、キッチンやトイレなどの水回りの改修、防犯カメラ設置、物置設置などです。さまざまな要件ありますので、詳しくはお問い合わせください。 愛媛県今治市で新築・リフォームをお考えの方、また何からはじめたらいいか分からない方もOK！ご相談～お見積りまで無料で承っております。来店予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 最後まで読んでいただきありがとうございました！

こんにちは！1級建築士の資格を持つ工務店の藤田ハウスです。 このページでは、私が思う「家づくりの黄金ルール」についてお話ししたいと思います。 分かりやすく説明していくので、最後まで読んでくださいね。 家づくりの黄金ルール６選 家づくりって本当にワクワクする体験なんです。 自分だけの空間を作り上げていく過程は、まるで夢が現実になっていく感覚です。 と同時に、たくさんの決断や選択が必要になってきます。 そこで、スムーズに夢の住まいを実現するための黄金ルールをいくつか紹介していきますね。 1.予算はしっかり立てよう！ 家づくりの一番のポイントは予算です 「えー、お金の話から？」って思うかもしれないけど、これが一番大切。予算をしっかり立てることで、後々の悩みが減りますよ。 ＊頭金はどれくらい用意できる？＊毎月のローン返はいくらまで大丈夫？＊将来の収入はどう変化しそう？ こういったことをよく考えて、無理のない予算を立てましょう。 2.理想の暮らしをイメージしよう！ 次に大切なのは、自分たちの理想の暮らしをイメージすること。 「どんな生活がしたい？」「何を大切にしたい？」といったことを、家族みんなで話し合ってみるのがいいですね。 例えば＊家族団らんが大切 → リビングを広く＊趣味がある → 書斎や趣味の部屋を作る＊自然が好き → ウッドデッキや庭を充実 こんな風に、ライフスタイルに合わせた間取りや設備を考えていくといいですね。 3.土地選びは慎重に 家の場所って、実はすごく重要なんですよね。「いい土地」の基準は人それぞれだけど、一般的には以下のようなポイントがあります。 ＊通勤・通学のしやすさ＊買い物や病院などに便利＊日当たりや風通し＊将来の開発計画＊災害リスク 土地を見に行くときは、できれば平日と休日の両方で見学してみるのがおすすめ。 周辺の雰囲気や交通量の違いがわかりますよ。 4.信頼できる工務店を選ぼう 工務店選びも大切なステップです。 ネットの口コミだけでなく、実際に見学会や相談会に参加してみるのがいいですね。 担当者の人柄や、コミュニケーションがしっかり取れるかどうかも重要なポイントです。 チェックポイント＊施工実績や評判＊アフターフォローの内容＊提案力や柔軟性＊資格保有など 5.省エネと快適性を両立しよう 最近の家づくりでは、省エネと快適性の両立がトレンドになって

家づくりを考えるとき、子育て視点を取り入れることはとても重要です。 このページでは、メリットや具体的な間取りについてもご紹介していきます。 リビングで子育てするメリット ☆家族のコミュニケーションが活発に リビングは家族が自然と集まる空間です。 子供がリビングで過ごす時間が増えると、親子間の会話やふれあいが自然に生まれます。 特に小学校低学年までの時期は、親との関わりが安心感や自己肯定感につながる重要な要素となるので、おすすめです。 ☆生活習慣や学習習慣が身につきやすいリビングで過ごすと、親の目が届きやすく、片付けなどの生活習慣を学びやすくなります。 リビングで宿題をすることで、親が勉強を見守りながらアドバイスすることも可能です。 ☆安全性と安心感が高まる小さい子供が一人で自室にいると不安になったり事故につながったりする可能性があります。 リビング中心の生活なら、親が常に近くにいるため、安全面でも安心です。 具体的な間取り提案 「リビングで育てる」を実現するためには、以下のような工夫が効果的です。 1.広々としたリビングダイニング 　家族全員が快適に過ごせる広さを確保しよう。 例えば、リビングの一角にキッズスペースや学習コーナーを設けることで、子供が遊んだり勉強したりする場所を確保しつつ、大人も同じ空間でくつろげます。 2.収納スペースの充実 おもちゃや学用品など、お子様の成長に合わせて必要なものは増えていきます。 リビング周辺に十分な収納スペースを確保することで、散らかりにくい環境を作れます。 壁面収納や造作カウンターなどがおすすめです。 3.キッチンと一体化した設計 　対面式キッチンやオープンなLDK設計は、親が家事をしながら子供の様子を見守れるので非常に便利です。 親子共に身近に感じられるので、安心感が生まれます。 4.将来的な可変性 お子様が成長し、自室が必要になった場合に備えて、仕切りができるような設計にしておくとよいと思います。 また、将来的に用途変更できるような設計にもしておくといいですね。 まとめ 「子供を12歳までリビングで育てる」という発想は、家族全員にとってのメリットがあります。 お子様の成長だけでなく、ご家族全員の暮らしも豊かになりますね。 藤田ハウスでは、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた住まいづくりをご提案しております。 愛媛県

最近ではアレルギー疾患に悩む人が増加していますね。 そんな中、住環境がアレルギー症状に大きな影響を与えることが分かってきました。 木造住宅、特に自然素材を活用した家づくりは、アレルギー対策として注目を集めています。 このページではアレルギーに配慮した木の家づくりについて紹介していきますね。 木造住宅がアレルギー対策に効果的な理由 ①調湿性能が高い木材は湿気を吸収・放出する性質があります。これにより室内の湿度を適切に保てるので、カビやダニの繁殖が抑制されます。 ②化学物質の放出が少ない自然素材を使用することで、シックハウス症候群の原因となる化学物質の放出を最小限に抑えることができます。 ③空気清浄効果木材には空気中の有害物質を吸着する効果があります。 アレルギー対策に効果的な自然素材とは ＊無垢材化学処理を施していない木材で、調湿性能が高く、有害物質の放出がありません。 ＊珪藻土調湿性能が高く、消臭効果もある壁材です。 ＊漆喰アルカリ性のため、カビや細菌の繁殖を抑制します。 ＊竹炭空気清浄効果が高く、湿度調整にも優れています。 アレルギー対策を考慮した設計のポイント ①換気システムの充実24時間換気システムや全館空調システムの導入して、新鮮な空気を循環させます。 ②水回りの工夫浴室や洗面所は湿気がこもりやすいため、乾燥しやすい設計や素材選びが重要です。 ③収納スペースの確保掃除がしやすく、ホコリがたまりにくい収納計画を立てます。 ④フローリングの選択無垢材のフローリングは、ダニやホコリがたまりにくく、掃除も容易です。 メンテナンスの重要性 アレルギー対策の効果を持続させるには、適切なメンテナンスをすることが大事になります。 ＊定期的な換気毎日の換気習慣をつけることで、室内の空気を清浄に保ちます。 ＊こまめな掃除特に寝具や床、カーテンなどのホコリが溜まりやすい場所は注意が必要です。 ＊湿度管理除湿器や加湿器を活用し、季節に応じた適切な湿度管理を行います。 ＊定期的なメンテナンス木材のメンテナンスや壁の塗り直しなど、プロによる定期的なケアも重要です。 まとめ 自然素材を活用した木造住宅は、アレルギー対策としてとても効果的です。 小さなお子様がいらっしゃる方や、ﾍﾟｯﾄにもやさしい家だと安心できますね。 そのためには、家づくりは設計段階から入居後のメンテナンスまで、適切な

こんにちは。今回は忙しいワーキングママにむけてランドリールームの上手な活用方法についてまとめていきたいと思います。 ワーキングママは、家事に育児に時間に追われがちです。 ランドリールームでの作業の流れを想像し、必要なアイテムが手の届く位置になるようにします。 毎日の洗濯物や後片付けの動線がうまくできれば、かなりの時短になります。 収納スペースのサイズを確認する まず初めに、ランドリールームに設置する洗濯機、収納チェストなどをどのような配置にするか考えてから、余ったスペースの活用方法を考えます。 また、収納アイテムを購入する前には、設置するスペースの寸法を測定し、収納するものの容量に合っているか確認します。 次の章からは、ランドリールームの収納方法にはどのようなものがものがあるのか順番に見てみましょう。 1. 棚やラック ランドリールームは比較的、スペースを広くとってはいません。棚やラックを使ってデットスペースをなくしましょう。 ・ランドリーシェルフやラックシェルフを洗濯機上に設置し、洗剤や柔軟剤を収納しておくと使い勝手が良いです。ハンガーバー付きのものなどもあり、タオルや衣類も吊るすことができます。 また、洗濯機の上だけではなく、壁面に棚を作ることもできます。 2. 収納チェスト 収納力を上げるためにチェストを使うと便利です。・スライドレール付きチェストチェストはタオルや衣類を整理しやすく、取り出しもスムーズです。 すっきり収納ができるので、ランドリールームが散らばって見えません。 3. キャスター付きワゴン ・キャスター付きワゴンキャスター付きワゴンは移動がカンタンにでき、入浴時のタオルや下着などを一時置きするスペースとして使えるのでとても便利です。 4. 小物収納 ・磁石付き小物ケース洗濯機に磁石でくっつけることで、デッドスペースを活用できます。 ・ワイヤーバスケット小物を分類して収納し、取り出しやすいようにします。 これらのアイテムを組み合わせることで、ランドリールームの小物などを見やすい空間に整えることができます。 5．耐久性とお手入れのしやすさ ランドリールームは湿度が高く、カビが生えやすい環境です。 水に強いプラスチック素材や通気性の良いカゴタイプ、掃除のしやすいキャスタータイプの収納アイテムを選ぶのがおすすめで

こんにちは。このページでは、子育て世代の家づくりのポイントについて説明していきます。 子供もうまれることだし、『どんな新築を建てようかな』と夢を膨らましている人、ポイントをまとめていきますので、ぜひ家づくりの参考にしてみてください。 1.子どもを見渡せるオープンキッチン まずはオープンキッチン!!オープンキッチンは、調理中でもリビングで遊ぶ子供がみれるので、安心できます。 また、リビングやダイニングまで見通せるため、家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。 ただし、注意点もあります。子どもがキッチンに侵入するので、包丁やコンロなどの危険な物に触れさせない工夫が必要です。 2.効率的な家事動線と収納の充実 子育て世帯は時間に追われがちです。 そのため、効率的に家事をこなせるような家事動線にしておきましょう。 洗濯物の動線や掃除のしやすさを考慮した間取りにすると、家事の負担を軽減できます。 また、子どもの成長とともに物が増えるので、十分な収納スペースを取りましょう。 玄関のシューズクローゼットやトランクルームなどを設けると、外で汚れたおもちゃや遊び道具も収納しやすくなります。 3.子どもの成長に合わせて変化できる可変性のある間取り 子どもの成長は早いため、変化に対応できる家が理想的ですね。 可変性のある間取りにしておくと、子どもが大きくなって自分の部屋を持ちたくなったときにも対応できます。 例えば、可動式の間仕切りなどは、コストをかけずに間取りの変更が可能です。 ただし、子ども中心に部屋をつくりすぎると、成長後に使わなくなるデッドスペースとなってしまいます。 子供が成長した後のことも頭に入れておきましょう。 4.家族が集まれるリビングスペースの確保 家族団らんを楽しむリビングは、子育て世帯にとって滞在時間の長い空間です。 子供が小さなうちは遊びも、勉強も着替えもリビングでやっちゃいます。 リビングに隣接した畳スペースを設けると、子どもの遊び場や昼寝スペースとして活用できます　 片づけやすい収納を設置して、すごしやすいリビング環境になるように設計します。 5.掃除のしやすさを考慮した素材選びと広めの玄関 子どもは飲み物やお菓子をこぼすなど、何かと部屋を汚してしまうことが多いです。 床や壁紙は汚れを落としやすく、キズのメンテナンスがしやすい素材を選びましょう。 床

このページでは快眠できる寝室について考えていきたいと思います。 快適な寝室の条件とは 健康に生活するうえで、睡眠は食生活に並ぶ大事な生活習慣です。 ではどのような寝室をつくればいいのでしょうか。 通風と換気 わたしたちは寝ている間にかなりの汗をかいています。 そのため寝具は水分を含みやすいので、通風・換気をすることがかなり大切です。 風が抜ける間取りをとりいれましょう。 採光と日当たり 窓から差し込む朝陽で一日のスタートができるのはとても気分がいいものです。特に冬に日当たりが良いと気持ちよく過ごせます。 プライバシーの確保 家族でもプライバシーの確保はしておきたいですね。 となりに部屋がある間取りでは、その間に収納を挟むなどの工夫をするといいですね。 寝室に必要な広さ 近年は寝室はベッドを真ん中におくのが主流になっています。 寝るだけならベッドが置けるスペースがあればいいのですが、パソコンを置いたり、テレビを置くとなるとそれなりのスペースが必要になります。 ゆったりとした間取りにしたいなら7.5帖から８帖ほどは確保したいものです。 その他の寝室のこだわりポイント 寝室は、やっぱり静かな環境に保ちたいですね。 二重窓や防音壁を使って外部の騒音をカットするのが一般的です。 あとは寝具や枕えらびも大切ですね。体型や寝る姿勢に合ったマットレスを選ぶことで、体への負担を減らせます。 色使いも考えたいです。ここは好みによるんだけど落ち着いたパステルカラーやアースカラーが睡眠には良いとされています。なので刺激的な原色は避けた方が良さそうです。 これらのポイントを押さえれば、ぐっすり眠れる理想の寝室が作れると思います。 快適な睡眠環境は健康的な生活の基礎になります。 自分の生活スタイルに合わせて、寝室のプランを考えてみましょう。