「新築の土地探し」のポイント

こんにちは。
今回は、新しいおうちを建てるときの土地探しについてまとめていきたいと思います。

『土地選び』はむつかしそうだけど、大切なポイントを押さえれば大丈夫。

土地を選ぶときに重要なことは、『価格』『周辺環境』『面積』などです。

どの項目を優先させるかを家族で話し合っておくといいと思います。

ではさっそく、一緒に見ていきましょう。

土地探しの大切なポイント

今回は周辺環境についてです。　
土地を探す時の大切なポイントを順番にあげていきますね。

場所、周辺環境について

◆学校や駅、お店は近い？
　スーパーやコンビニ、商業施設が近くだと
　すごく便利ですね

◆近くに公園や病院はある？
　特に小さなお子さんやお年寄りがいる家庭で
　は、病院が近いと安心ですね。

◆静かな場所？それとも賑やかな場所？
　ここは自分の好みで大丈夫です。

◆土地の形はどんな感じ？
　土地の形は正方形や長方形が建てやすいけど、
　変わった形でも工夫次第で素敵な家が建てられ
　ます。

◆日当たりはいい？
　朝日が入る？周りに高い建物はない？　

◆ 災害は大丈夫？
　地震や洪水のリスクを確認することも忘れずに
　ハザードマップを見て、危険な場所でないか
　確認してみましょう。

◆ご近所さんはどんな感じ？
　大きなビルや治安が悪い場所はない？

◆接道状況
　土地が道路に接している幅も大事です。
　4メートル以上の道路に接しているか確認し
　て、車の出入りもしやすいか見てみよう。

◆値段は？
　家族で相談した予算に合ってる？
　自分たちの予算内で土地を探すことも大です
　価格を優先順位に入れて、無理のない範囲で
　探しましょう。

◆将来性
　再開発計画があるエリアは将来的に便利になる
　可能性があるので、そういう情報もチェックし
　ておくといいですね。

そして気になる土地が見つかったときには、昼間と夜間の時間帯に現地に実際に足を運んでみてください。

これらのポイントを考えながら土地を検討していくと、きっと理想の場所が見つかると思います。

家族で話し合って、あなたにぴったりの土地を見つけてくださいね！

藤田ハウスでは、土地探しのお手伝いもさせていただいております。

わからないことや気になる土地などありましたら、ぜひお問い合わせフォームよりご相談くださいませ。